2025年重庆楼市3月商场态势

2025年重庆楼市3月商场态势

  2025年3月份完毕了，榜首季度也完毕了，楼市这年各地到高层都在不断放松，从而要稳住房价，稳住商场，那么2025年2月份开端还有3月份，商场有些热度仍是比较大的，那么在2025年的榜首个季度的收官之月，重庆楼市体现怎么呢？咱们咱们一同来看

  榜首，咱们榜首步来看详细的一些数据，依据重庆市网签数据计算来看（截止时刻2025年4月2号23点）在2025年3月份一共有35盘入市，3008套房源入市，供给端方向有所的添加的

  第二，从详细业态来看，高层4盘，小高层14盘，洋房14盘，大平层1盘，别墅2盘

  从详细业态来看，高层去化率30.16%，小高层去化22.48%，洋房去化25.65%，大平层去化54.22%，别墅去化不太抱负。总的来看，3月份的数据，在成交方面，特别是一些高端的业态，新房端方向体现比较抱负，这点从大平层上就可以正常的看到，总价都是比较高，最少在当下商场来看，这不是干流价格，那么要害点在于什么呢？天狼重复给咱们着重的，质量为王年代敞开

  核心区方向，渝中区无盘入市，江北区48.44%，沙坪坝区去化率73.08%，南岸区去化率不太抱负，九龙坡区去化率17.66%

  从成交方向来看，3月份的商场，在成交量方面比照1月份、2月份仍是相对有所的提高，从楼市最近几年来看，尤其是下半场敞开今后，根本3月份在成交量方面都是有所的提高，方针端一个影响是一个方面，别的一个方面在于书包要素，那么本年而言，首要价格根本是契合商场，也便是价格段相对而言在方针发力下，稳住了

  从方针方面来看，每年3月份都有重磅会议举行，天狼给咱们详细分析过了，关于方针端方向，咱们调集重庆来看，重庆夸姣家乡发布，整个商场，鄙人半场质量方面提高十分的显着，也就说，以住为主下半场正式一个敞开，所以，质量十分的要害，好房子规范，也在不断连续出台中，这点天狼也给咱们着重过的，这关于二手房并不是什么利好的

  第三，从优惠方面来看，依据不完全数据计算来看，江北方向有15盘，南岸区方向25盘，九龙坡方向15盘，沙坪坝区方向25盘，渝北方向64盘，大渡口区方向18盘，北碚方向13盘，巴南方向18盘，渝中方向10盘，从优惠方向来看，依然是十分大的，

  第四，咱们再来看二手房商场，依据安居客的多个方面数据显现来看，1月份均价9220，环比回落0.14%，二手房的商场，全体没什么太好说的，这儿说一点，有少部分小区无论是心态仍是成交量的确有所的提高，可是他不能去代替全体，这也是下半场趋势地点，不同于上半场，通杀，所以咱们买房，一定是自住为主

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